长安要闻
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信件标题
关于房产建议
来信时间
2023-12-28 18:45
信件内容
领导您好：
1.康巴什房价上升太快，收入与消费不成比例，生活压力过于太大，想办法抑制房地产业互相攀比拉高房价。
2.房地产变法子出售房源，想办法脱离行业行政监管。
3.由于今年气候变化冷暖无常，我们外保温材料还停留在过去，应该提高标准了。
处理部门
房地产市场监管科 节能科
处理时间
2024-01-03 11:14
答复内容
网民朋友您好，关于您所反映的“康巴什房价上升太快，收入与消费不成比例，生活压力过于太大，想办法抑制房地产业互相攀比拉高房价”和“房地产变法子出售房源，想办法脱离行业行政监管”的留言，我们已收到。感谢您的积极沟通，关注监督。
1.下一步，我局将继续坚持“房住不炒”定位，立足我市实际，拿出更实举措，全力稳控房价，推动全市房地产市场持续平稳健康发展。一是按照《鄂尔多斯市住房和城乡建设局关于进一步加强和优化房地产市场监管规范房地产开发与经营活动的通知》，成立新建商品房价格备案小组，从加强新建商品住房销售价格备案管理、强化新建商品住房项目销售监管、严格商品房网签合同注销管理、加强商品房预售资金监管、严格房地产开发企业资质管理、强化项目交付管理、规范房地产经纪机构从业行为、持续开展房地产市场整治、加强项目风险预警、规范商品房公摊面积管理等十条监管措施出发，规范房地产开发与经营活动，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场健康发展。二是根据《关于支持刚性改善性住房需求的实施意见》，发展保障性租赁住房，调整公积金贷款政策等手段全力稳控房价。三是积极探索房地产行业发展新模式，根据《鄂尔多斯市现房销售试点方案》，选择伊金霍洛旗阿镇为试点旗区，新挂牌土地全部实行现房销售，加强对试点企业的配套政策支持、调整预售办理条件，创新销售模式，引导房产企业积极推行现房销售，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。
2.关于房地产市场市场监管，我局开展“双随机”检查，扎实开展房地产市场专项整治行动，重点整治投机炒房、房地产中介、开发企业违规销售等突出问题，建立房地产市场监管长效机制，切实维护人民群众合法权益。如有其他疑问，请咨询鄂尔多斯市住房和城乡建设局房地产市场监管科孙志强，联系电话：8325815。祝您生活愉快，工作顺利。
3.我市从2007年开始按照国家和自治区要求，开始执行建筑节能强制性标准，新建建筑开始做外墙外保温，针对2007年之前竣工的，未做外墙保温的小区，从2008年开始实施既有居住建筑节能改造，2023年又出台了资金补贴政策，计划于2025年全市既有居住建筑节能改造存量清零。
二、为进一步提升建筑工程品质，强化全市城镇新建建筑外墙保温工程的安全性和可靠性，今年我市印发出台了《鄂尔多斯市推广应用建筑保温与结构一体化技术实施方案》提出到 2025年底，各旗区城镇新建建筑采用一体化技术项目占比达到 30%以上，一体化技术基本成熟，供应体系基本完备，为全面推广应用奠定基础。
针对您提出的天气变化无常，外墙外保温需提高标准方面，我们在做好以上两方面工作的基础上，也会积极向自治区提出意见建议，不断提高建筑节能标准，从绿色、健康、舒适、宜居等全方位提升住房性能，提高住宅品质。
蒙公网安备 15060302000150号