开发建设的项目什么时候可以取得商品房预销售许可证？

发布时间 : 2022-12-06 20:01:00来源 : 市住房和城乡建设局

　　商品房预售许可依申请办理，根据《城市商品房预售管理办法》和《内蒙古自治区城市商品房预销售管理办法》内容要求商品房屋预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；经国家或自治区批准的经济适用住房、安居工程，按国家有关规定，以行政划拨方式供应的土地，应取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证、施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金已达到工程建设总投资的25％以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；（四）已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用帐户；（五）预售商品房项目及其土地使用权未设定他项权；（六）已办理预售登记，并取得商品房预销售许可证明。

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