在城市发展进程中，城市体检如同全面的“健康诊断”，通过体检，深入剖析城市在多个维度存在的问题，为城市规划、建设与管理提供关键依据。近日，鄂尔多斯市完成东胜区、康巴什区城市体检，结果显示两地在住房安全、社区功能、街区管理及城区治理等多维度存在问题。
从住房维度来看，此次体检设置12项指标，老旧住宅住房安全与功能隐患问题较为突出。一是结构安全隐患成为首要关切，部分住宅存在混凝土构件裂缝、违规拆除承重构件及砖混结构主体破损等问题。二是楼道安全问题频发，涵盖楼梯踏步缺损、消防门缺失、高层消火栓无水无法正常使用等。三是存在管线管道破损情况，如给排水管道老化破损导致跑冒滴漏，今年夏天就有小区因为水管爆裂停过水，下雨天有些楼栋门口还会积水。四是存在围护安全问题，如外墙装饰脱落、屋面漏水等。五是既有住宅中运行年限超过15年的电梯数量较多且运行故障发生率较高，另外，一些老旧小区步梯楼，家住５、６楼的长辈下楼买菜，成为“体力活”；东胜区非成套住宅缺乏独立厨卫的住宅占比较高。六是数字化改造进度缓慢，需推进数字化安防升级，现有设施难以满足居民对智能化生活的需求。七是适老化改造迫在眉睫，许多老旧住宅缺乏无障碍设施，公共区域对于老年人活动考虑不足，无法适应老龄化社会发展需求。
从小区（社区）维度来看，此次体检设置16项指标，停车与配套缺口大、小区（社区）服务功能滞后是主要问题。一是“停车难”与“充电难”成为居民高频诉求，随着居民生活水平提高，私家车保有量急剧增加，停车泊位缺口日益增大，甚至导致车辆乱停乱放，占用消防通道，影响小区秩序与出行安全；新能源汽车充电桩、电动自行车充电设施建设滞后，供给和需求数量形成鲜明反差，不能满足居民需求。二是小区智慧化改造滞后，智能化安防系统、物业管理信息化程度低，难以实现高效管理与服务。三是小区无障碍设施与公共活动场地建设不足，部分小区未配建无障碍设施，坡道、扶手等基础配置缺失；公共活动场地面积不足，儿童游乐设施缺失、健身器材损坏等问题普遍，公共设施维护与安全管理缺位。四是生活垃圾分类和物业管理亟待加强，部分小区垃圾分类设施不完善，居民分类意识淡薄；物业管理服务质量参差不齐，存在服务不到位、收费不合理等问题，仍有大量小区无专业物业管理。五是“一老一小”设施短板较为明显，社区养老、婴幼儿照护服务设施达标配建率较低，部分社区养老服务设施简陋、数量少，缺失生活照料、康复护理等服务；婴幼儿照护服务设施匮乏，有些社区无婴幼儿照护设施，无法为老人和儿童提供充分保障。
从街区维度来看，此次体检设置９项指标，反映出车辆乱停放、文化活动空间不足以及老城区公园绿地分布不均的问题。一是车辆乱停放现象泛滥，商业街、学校、医院等周边道路，车辆随意停放，占用非机动车道和人行道，不仅影响交通流畅，还威胁行人安全。二是文化活动中心配建不达标，存在面积不足、老人及儿童服务功能缺乏、适老化和无障碍设施缺失等问题。三是“口袋公园”有点“远”，虽然这两年建了不少小公园，但有些小区周边1公里内还是找不到能遛弯、跳广场舞的地方，老人只能在路边树荫下聊天。
从城区维度来看，此次体检设置39项指标，城市在生态环境、住房保障、安全韧性方面有待提升。生态方面，城市生活垃圾资源化利用率较低，未达60%目标要求；住房保障上，年度保障性住房建设占比未达到计划目标；安全韧性领域，应急供水保障率和城市消防站服务半径覆盖率处于较低水平。
此次体检揭示了两地发展中的“健康隐患”，体检就是为了把“小毛病”揪出来，早点治。后续，相关部门将以体检结果为导向，制定针对性的整改措施，推进住房加固、社区配套完善、街区环境整治及城区治理升级，以提升居民生活品质与城市综合承载力。
蒙公网安备 15060302000150号