2025年12月30日，市住建局召开全市物业行业党建工作会暨岁末年初安全生产部署会，全面总结回顾2025年物业行业工作成效，系统部署2026年重点任务。市住建局党组成员、副局长、物业行业党委书记刘鹏飞主持会议，市局物业科、更新办、各旗区住房保障中心主要负责人、物业办负责人及市物业管理协会负责同志参加会议。
会议指出，2025年，全市物业行业坚持党建引领，围绕制度筑基、专项整治、品质提升等方面取得显著成效。出台“1131”制度体系，开展物业服务履约不到位侵占业主公共收益专项整治，实施“物业服务品质提升年”行动，擦亮“暖心物业”品牌，推行“信托制”物业服务模式，建立行业信用评价体系，推广智慧物业监管服务平台，举办职业技能大赛，成功承办自治区物业融入基层治理及老旧小区改造现场会，行业融入基层治理、服务品质、智慧监管水平得到有效提升。同时，会议也客观分析了当前行业在准入门槛、业委会运行、质价相符、企业履约等方面存在的问题与挑战。
会议强调，2026年是“十五五”规划开局关键之年，全市物业工作要聚焦三大重点任务集中发力：一是深化党建引领“三方联动”，推进智慧物业全域覆盖，规范公共收益与维修资金管理；二是持续深化物业服务质量提升行动，推动服务从“有”向“优”转型，拓展“物业服务+生活服务”模式；三是深入开展联合执法进小区，强化矛盾纠纷源头治理，全面推行“社区吹哨、部门报到”机制。
会议重点对物业领域安全生产、物业企业营收纳统、老旧小区改造绩效评价等工作进行了专项部署。会议传达学习国务院安委会部署切实做好岁末年初安全生产工作精神，全区、全市安全生产暨高层建筑重大火灾风险隐患排查整治工作会议精神，要求各旗区岁末年初牢牢绷紧安全弦，树立底线思维，压实责任链条，落实“三管三必须”要求，建立并严格落实值班值守制度，做好物业服务区域安全管理工作，重点抓好高层建筑消防隐患排查整治、电动自行车、电梯安全、内部装修、施工和用火用电、建筑保温防护层开裂、烟花爆竹燃放和老旧小区房屋安全、消防通道、楼道内杂物堆放等排查整治工作，加强警示宣传和应急演练。加强规上企业跟踪培育，确保营收数据应统尽统。针对城镇老旧小区改造绩效评价中提出的问题，各旗区要尽快补充完善相关材料，确保评价结果为优、良，档案资料完整，资金使用合规。要积极联合当地市场监管部门，建立既有住宅电梯加装、老旧电梯更新台帐，联系属地发改部门及时录入项目储备库。
会议对《鄂尔多斯市居住物业服务质量及成本核算菜单》（试行）进行了终审，同意以鄂尔多斯市物业管理协会的名义发布试行。
-
相关附件:
蒙公网安备 15060302000150号