申请维修基金

2022-01-21 19:36

您好：我是康巴什园丁北区16-1 ，3楼的业主，因整栋楼主下水管道存在问题，之前物业可提前在室外疏通，后期地产装修封闭道道，只能在我们家中疏通，而且从一年7-8次到今年7，8天一次，近期家中脏水遍地，严重影响生活，多次向物业，住建，市长热线反馈，希望协调地产，物业解决遗留问题，但相关部门建议让用两供基金，但又告知因个别住户不缴纳，不能申请，因公共管道的问题，物业，地产，住建互相推诿，老百姓无从申诉，希望领导能帮着协调，地产公司质量严重有问题不给解决，不缴两供基金，没人催收，现在还能继续卖楼

物业科

2022-01-25 00:00

根据《住宅专项维修资金管理办法》、《内蒙古自治区物业管理条例》相关规定，住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅共用部位一般包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；共用设施设备一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。上述反映人反映的楼宇主下水管道问题不属于住宅专项维修资金维修范围。