各旗区建设局、康巴什新区建设局、沙圪堵开发区规划建设局、各建设（房地产）单位、设计企业、监理企业、造价咨询企业、施工企业：
    现将《鄂尔多斯市住宅毛坯房验收标准（暂行）》鄂建字[2009]  号文件印发给你们（以下简称标准），请严格遵照执行。执行过程中的问题及建议，请及时反馈市建委工程科和市工程质量监督站。具体要求如下：

    1、《标准》执行的主管部门为各级建设行政主管部门，对于不按照《标准》要求施工的企业或者不执行《标准》验收的参建单位，应对其进行不良行为记录，且该工程不予竣工备案；

    2、工程验收仍由建设单位组织，各验收单位如发现任何一条不满足《标准》要求的不予签字认可，建设单位也不得组织验收；

    3、施工图审查站对各类住宅工程应加强审查，不满足要求的要责成设计单位及时修改；

    4、各监理企业要将毛坯房的验收作为监理的重要内容，要对住宅工程质量进行分户验收，即对每个单元的每一个住户均要单独验收，并且填写《住宅工程质量分户验收表》和《住宅工程质量分户验收汇总表》，作为隐蔽验收的重要内容。

    5、各级工程质量监督站应加强对住宅毛坯房工程质量的监督检查，把好竣工验收关，验收抽查率不应少于10%，抽查结果与监理的分户验收结果不一致的，工程质量监督站有权要求监理企业重新验收或记录不良行为，不满足要求的一律不予出具质量监督报告。

    6、房地产企业售房时应将本标准向买房人进行公示。

 

二00八年十二月十一日