各旗区住建局、康巴什新区住建局、各经济开发区（园区）建设局，各旗区房管局、东胜区住房保障办，市建委各科室、委属各单位，各建设、设计、施工、监理单位： 

　　为贯彻落实《住房和城乡建设部关于保障性住房实施绿色建筑行动的通知》（建办〔2013〕185号）和《内蒙古自治区住房和城乡建设厅关于转发〈保障性住房实施绿色建筑行动〉的通知》（内建科〔2014〕76号）文件精神，做好保障性住房建设中实施绿色建筑行动工作，结合我市实际，为我市保障性住房建设工作提出如下要求，请认真贯彻执行。 

　　一、绿色建筑是指在建筑的全生命周期内，最大限度地节约资源（节能，节地，节水，节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。保障性住房是政府投资或政府主导的项目，将保障性住房建设成为绿色保障性住房，实施绿色建筑行动，对在全社会推行绿色建筑具有示范效应，可有效提高保障性住房的安全性、健康性和舒适性。 

　　二、从2014年起，我市所有政府投资新建的保障性住房均按绿色建筑标准设计、建造，至少要达到一星级绿色建筑评价标准，鼓励向更高星级的绿色建筑发展。同时，保障性住房建设应因地制宜地利用各类可再生能源，降低后期的管理和运行成本，减少被保障人员的生活开支。根据我市太阳能资源富集和太阳能热水系统技术成熟的实际，保障性住房必须设计安装太阳能生活热水系统，做到保障性住房与太阳能热水系统统一设计、统一施工、统一验收。 

　　三、各地区在下达保障性住房建设计划时，应当明确提出实施绿色建筑行动的要求，并落实到项目。建设单位对绿色保障性住房建设负总责。在编制项目可行性研究报告时，按绿色建筑相关内容进行设计，并将有关成本纳入概预算；施工图设计文件审查机构应当就保障性住房施工图设计是否达到绿色建筑要求进行专项审查，并在审查合格书中注明。未经审查或审查不合格的，不得出具施工图审查合格证书。 

　　四、明确各方主体责任，确保实施到位。设计单位应当依据《绿色保障性住房技术导则》（试行）进行绿色建筑设计，施工图设计文件应当编制绿色建筑专篇；施工单位要严格按照经审查合格后的施工图设计文件进行施工；监理单位要严格按照《绿色保障性住房技术导则》（试行）编制监理规划或监理实施细则，实施监理。对不符合绿色建筑标准施工要求的，要督促施工单位限期改正，并及时报告建设单位；设计、施工、监理等在招投标时，要将绿色建筑的相关要求列入招标文件，并在项目建设协议、合同中明确；建设工程质量监督部门应对保障性住房实施绿色建筑标准情况进行全过程监管，对于未按施工图设计文件施工的，要责令停止施工、限期改正。未按规定进行设计、施工的项目，不得组织竣工验收。竣工验收合格的绿色保障性住房可认定为一星级绿色建筑，不再进行专门评价。若取得三星级绿色建筑评价标识将减免城市配套费100%，给予80元/平方米的奖励；取得二星级绿色建筑评价标识的减免城市配套费70%，给予45元/平方米的奖励；取得一星级绿色建筑评价标识的减免城市配套费50%。 

　　五、保障性住房建设应优先采用CL建筑体系，EPS模块节能技术和节能体系。各建设主管部门、审图机构，参与保障性住房建设的房地产开发企业，设计、施工、监理企业及质监部门要尽快组织有关人员学习相关技术规程，掌握CL建筑体系，EPS模块节能技术的特点、设计方法、施工工法、监理重点、验收标准。 

　　六、各地区要加大绿色保障性住房的宣传，不断加强保障性住房工程质量管理，提升保障性住房品质，指导绿色保障性住房的持续、健康、稳定发展。要将绿色建筑行动贯穿于建筑节能工作始终，全面提升我市建筑节能减排效率。 

                                                                        鄂尔多斯市城乡建设委员会 

　　                                                                    鄂尔多斯市住房保障和房屋管理局 

　　                                                                             2014年3月3日