为进一步加强对房地产开发经营、房地产经纪服务的动态监管，规范房地产市场秩序，保护消费者合法利益，2023 年5月，鄂尔多斯市住房和城乡建设局对我市房地产开发企业、经纪机构、评估公司、测绘公司开展了“双随机、一公开”抽查，现将检查结果通报如下：
一、基本情况
本次“双随机、一公开”抽查工作重点针对房地产开发企业开发经营、房地产经纪服务、评估、测绘等方面问题进行检查,从内蒙古自治区协同监管平台随机抽取了2名执法人员和92家企业，其中房地产开发企业63家，房地产经纪机构20家，测绘公司4家，评估公司5家。
二、抽查结果
（一）房地产开发企业抽查结果及解决措施
本次房地产开发企业共计抽取63家，其中7家无法联系，1家注销，2家拒不配合检查，1其余54家均正常营业。从检查结果来看多数企业能够遵纪守法、恪守承诺，依法依规诚信经营，但仍有部分企业存在问题，主要表现为：房地产开发企业资质过期（14家）或是房地产开发资质等级仍为三级、四级，未更新资质（10家）；1家房地产开发企业未取得房屋竣工验收备案表违规交付使用，两书不规范。
对于拒不配合检查的房地产开发企业将列入经营异常名录；对于房地产开发资质已过期或未更新的企业，已督促其申办或更新资质，在规定期限内未办理的企业将采取停用网签系统等措施；对于违规交付使用及两书不规范的房地产开发企业，已责令属地房地产主管部门调查核实，一经核实，移交当地综合执法局。
（二）房地产经纪机构抽查结果及解决措施
本次房地产经纪机构共计抽查20家，其中5家已停业，1家已注销，2家无法联系，2家到访不遇（店主外出看病），9家无房地产经纪人或是经纪人协理，1家正常。对于无房地产经纪人或经纪人协理的企业，已督促其在规定时间内考取相关证件或是聘用有相关资格的经纪人。
（三）测绘公司及评估公司检查结果及解决措施
本次测绘公司共抽查4家，其中1家已注销，其余企业均正常经营，抽查评估公司5家，均正常经营。
本次抽查随机抽取各公司测绘报告或评估报告两份，测绘报告将由我局鉴定科对其测绘质量进行评价，评估报告将由评估学会对其评估质量进行评价，评价结果出来后将在官网公示结果，若发现违法违规行为，下一步将进行处理。
三、下一步工作要求
（一）加大执法检查力度。各旗区住建局、房管中心要深入开展房地产市场秩序专项整治工作，加大对房地产开发企业、房地产经纪机构、评估公司、测绘公司违法违规行为打击力度，确保房地产市场平稳健康发展。
（二）切实规范经营行为。各房地产开发企业、房地产经纪机构、评估公司、测绘公司要合法合规经营，按照规定在取得相关执照、资质或进行备案后经营。
（三）加强从业人员培训。各房地产开发企业、房地产经纪机构、评估公司、测绘公司要加强对从业人员的培训和管理,加强业务知识、职业道德学习,严格执行房地产相关法律法规及房地产调控政策。
鄂尔多斯市住房和城乡建设局
2023年6月15日
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